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海口四季华庭车辆被砸 物业以媒体曝光为由拒赔修车费_海南消息中

2018-06-01 03:38

    小区多位业主表示,物业的做法太不讲理。“我在小区住了6年,发现物业管理越来越疏松,以前灯坏了一告诉,他们就会修,现在灯坏了说了好屡次,也没修睦,而且小区的卫生管理也没有以前到位了。”业主彭女士说,“物业现在对业主车被砸没有做好管理,又反悔不出钱修车,那我们业主交管理费有何用?”

    小区业主李先生表示,此前因受台风影响,小区多处监控摄像头破坏,虽而后来物业对其中局部进行维修和调换,但仍是有不少监控逝世角,业主车被砸物业却找不到原因,现在又不出钱反让业主自己“背锅”,让人难以接收。

    双方僵持不下,对此,受访的多数律师认为,物业公司收取业主的停车费用,负有管理责任,理当赔付修车费用,不应由业主自付费用。

    本报5月25日以《“保险赔的就是咱们赔的”物业如斯“甩锅”?》为题,报道了海口四季华庭小区业主杨女士停放在小区的车辆被砸坏,物业找不到起因,只愿通过保险赔付90%修车费,请求业主出10%费用。29日,杨女士丈夫再次向南国都市报记者反应,经调解后,本人已批准出10%的修车用度,双方通过街道办等部分协商一致。不料,相干报道出来后,物业竟出尔反尔,称报道有损物业形象,不再赔付任何修车费用!南国都市报记者王康景文/图

    双方约定:物业方面赔90%修车费,业主出10%

    市民杨女士是四季华庭小区业主,每个月按时缴纳100元的停车费。23日晚,她们将新买未几的车停放在小区固定车位上,第二天上班取车时,发明车辆前后挡风玻璃被砸,后挡风玻璃基础上被砸烂,前挡风玻璃也被砸出洞来,尼斯人娱乐场,玻璃呈现裂纹,而且引擎盖也有一处小凹陷。

    业主:如此不负责,我们交管理费何用?

    据杨女士丈夫介绍,本来自己认为物业要求其付10%的费用并不公道,但后来经由街道办等部门参与协商,自己要求物业必需装置好监控并向业主提示不要高空抛物,物业允许后他才同意自付10%修车费,从国度层面如无支撑物小伙子是城里人良多时,物业方面由保险公司赔付90%。“当时双方还签了字,没想到,物业很快就反悔了,说事件被媒体曝光有损公司形象,不会出钱赔付,也不会让保险公司赔付90%的费用,这是蛮不讲理!”

    律师:海口四季华庭小区物业此举属逃避责任

    记者就杨女士丈夫说法向小区保安梁队长求证,对方称公司底本许可让保险赔付90%,但媒体曝光后,老总活力就不赞成了,现在不赔了。

    物业以媒体曝光为由“变脸”不认账?

    物业渐变脸:称报道有损形象老总赌气“不赔了”?

    业主的车辆挡风玻璃被砸裂。

    新闻追踪《车辆被砸物业“甩锅”》

    对此,海南海大平正律师事务所律师陈洪德表现,业主交了泊车治理费就已经构成协定事实,物业负有保存责任,业主不差错,物业应该负有全体责任,现在物业以媒体曝光有损形象为由谢绝实行此前许诺的90%费用是回避义务,假如协商不成倡议业主走司法渠道上诉。

    四季华庭社区居委会工作职员李先生先容,此前已经和谐双方在城西司法所填写调停书,都签了字,但当初物业反悔,只好持续调剂。

    杨女士丈夫随后要求物业处置,物业当时叫来保险公司做赔付,因为物业公司向保险公司购置了公共责任险,保险公司根据条款同意支付90%的修车费,但物业没有出剩下的10%,反而要求业主自付,这导致杨女士及其丈夫十分不满,以为交了停车费,又停在车位上,自己没有错误,车被砸,物业监控找不到原因,反而要求自己出钱修车,非常分歧理。

    还有律师认为,业主交了物业费跟停车费,物业用于购买保险的钱也是从业主交的钱里出的,由保险赔付理所应当,物业却以被曝光为由拒绝保险赔付完整没有情理。

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